Grossrats- und Regierungsratswahlen: Ergebnisse
In der Gemeinde Sins haben von den 2’846 Stimmberechtigten deren 811 bzw. 27 Prozent teilgenommen. 98,30 Prozent haben brieflich abgestimmt.
Wähleranteile 2024 in der Gemeinde Sins im Vergleich zu den Wahlen ...
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In der Gemeinde Sins haben von den 2’846 Stimmberechtigten deren 811 bzw. 27 Prozent teilgenommen. 98,30 Prozent haben brieflich abgestimmt.
Wähleranteile 2024 in der Gemeinde Sins im Vergleich zu den Wahlen 2020:
– Schweizerische Volkspartei (SVP) 34,61 % (+6,56 %)
– Die Mitte (die Mitte) 23,08 % (–6,92 %)
– Freisinnig-Demokratische Volkspartei (FDP) 15,25 % (+0.28 %)
– Grünliberale Partei (GLP) 14,01 % (+3,60 %)
– SP und Gewerkschaften 5,20 % (–3,42 %)
– Grüne 2,78 % (–2,42 %)
– Andere 5,07 %
Grossratswahlen: Top-8 der Kandidatenstimmen in der Gemeinde Sins:
Heggli-Boder Nicole (SVP) 343
Bucher Ralf (die Mitte) 311
Bütler Alain (SVP) 307
Urech Daniel (SVP) 294
Gauch Cyrill (SVP) 280
Meier Marco (GLP) 280
Huber Vivienne (SVP) 259
Sidler Jakob (die Mitte) 252
Die Sinser Kandidatenstimmen in der Wohngemeinde:
Urech Daniel (SVP) 294
Meier Marco (GLP) 280
Sidler Jakob (die Mitte) 252
Eigensatz Alexander (FDP) 220
Hirzel Franziska (FDP) 118
Tas Eser (die Mitte) 116
Netzer Joshua (FDP) 67
Egger Rahel Elisabeth (Mass-Voll) 43
Bammert Markus (EDU) 29
Regierungsratswahlen: Top Stimmen in der Gemeinde Sins:
Attiger Stephan (FDP) 562
Gallati Jean-Pierre (SVP) 535
Dieth Markus (die Mitte) 534
Bircher Martina (SVP) 434
Egli Dieter (SP) 341
Bauland Langweid: Kompetenz an den Gemeinderat
Im Zusammenhang mit der Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland hat die Gemeindeversammlung am 23. Oktober 2013 nach der Einzonung eine grössere Fläche Bauland zur Mitgestaltung der Dorfentwicklung gekauft. Diese Strategie ist bei der Neueinzonung der Gesamtfläche in der Langweid Nord verfolgt worden. Damit bleibt die Steuerung der Entwicklung und der Mehrwert des Verkaufs des Baulandes bei der Allgemeinheit.
Das erworbene, gemeindeeigene Grundstück in der Langweid umfasst auf Parzelle 647, 21’963 m2, Bauland. Der seinerzeitige Kaufpreis betrug für 21’963 m2 Bauland à Fr. 300/m2 total Fr. 6’588’900. Das Bauland liegt in der Wohnzone 2 Geschosse (W2) und verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 0,6. Der im Jahre 2019 durchgeführte Projektwettbewerb ergibt eine mögliche Realisierung von zirka 120 Wohnungen. Die gesamte Projektierungsfläche umfasst mit Einbezug eines privaten Landbesitzers 27’208 m2 und bildete die Grundlage für das mit dem Wettbewerb weiterbearbeitete Richtprojekt.
Für das neu eingezonte Gebiet Langweid besteht Gestaltungsplanpflicht. Die Zielvorgaben für das überbaubare und erschlossene Areal sind in der Bau- und Nutzungsordnung definiert. Nach der Krediterteilung von Fr. 470’000 für die Planung und Projektierung am 22. November 2017 ist in der Folge der Gestaltungsplan Langweid erarbeitet worden. Die bereinigte Vorlage ist vom Kanton Aargau vorgeprüft worden. Das Mitwirkungs- und Auflageverfahren konnte im Herbst 2024 gestartet werden.
Die Berechnung des geschätzten Marktwertes für das neue Bauland zeigt sich unter Berücksichtigung der Planung, Lage und Überbaubarkeit wie folgt (Flächen nicht indikativ):
− Baufeld A 5’715 m2 (Baurecht) Baurechtszins
− Baufeld B 5’800 m2 Fr. 7’156’000
− Baufeld C 6’033 m2 Fr. 3’117’000
− Baufeld D (Tausch von Flüe) 4’690 m2 Fr. 3’569’000
− Baufeld E 4’970 m2 Fr. 4’174’000
Total 27’208 m2 Fr. 18’016’000
Der Gegenwert im Baufeld A liegt im jährlich wiederkehrenden Baurechtszins. Der angestrebte Marktwert für das im Eigentum der Gemeinde verbleibende Baufeld A ist weniger als Fr. 1’000/m2.
Der mindestens angestrebte Baulandpreis liegt bei den zu verkaufenden Flächen der Baufelder B, C und E bei mehr als Fr. 1’000/m2. Mit dem privaten Eigentümer im Areal Langweid, Markus von Flüe, wird ein Landabtausch nötig, damit das Baufeld D eigenständig überbaut werden kann. Der Baulandpreis beträgt ebenfalls mindestens Fr. 1’000/m2.
Grundsätzlich ist eine Etappierung der Gesamtüberbauung möglich. In der Praxis wird aber die Vorinvestition mit der geplanten Tiefgarage eine zeitlich auseinanderliegende Etappierung nicht fördern. Die zusammenhängende Realisierung dürfte in den Jahren 2026–2029 möglich sein.
Die planerische und fachliche Begleitung des Gemeinderats war die ganze Planungs- und Projektierungsphase gewährleistet. Die Grundlagen der fachlichen Begleitung durch entsprechende Raum- und Wirtschaftsplaner werden zur Begründung des weiteren Vorgehens ebenfalls herangezogen. Die Stimmberechtigten haben über die Kompetenz an den Gemeinderat an der Gemeindeversammlung vom 27. November 2024 zu befinden.
Schulraumentwicklung Ammannsmatt: Projektierungskredit
Die Schulraumplanung und –entwicklung mit Schwerpunkt Ammannsmatt wurde in einer Arbeitsgruppe unter fachlicher Begleitung des Büros Basler & Hofmann AG, Zürich, aktiv angegangen. Im Ablauf wurden in einem Betriebskonzept die Variantenfächer erarbeitet, die Varianten dann vertieft und bewertet und in der Folge der Finanzbedarf geschätzt. Das Resultat umfasst nun ein Gesamtentwicklungskonzept mit Investitionsplan und ermöglicht, die nächsten Schritte zu definieren.
In der bevorzugten Strategie sind folgende Massnahmen angedacht:
− Gebäude a: Mehrzweckhalle Ammannsmatt: Keine Massnahmen
− Gebäude b: Bezirksschulhaus Ammannsmatt: Gesamtsanierung, Raumrochade
− Gebäude c: Altes Primarschulhaus Ammannsmatt: Rückbau
− Gebäude d: Oberstufenschulhaus Ammannsmatt: Gesamtsanierung, Raumrochade
− Werkpavillon Ammannsmatt: Rückbau
− Eingemietete Schulküche am Gleis: Auflösung Mietvertrag
− Ersatzneubau Ammannsmatt: Unterrichtsräume, Werkräume, Schulküche
Die Strategie ergibt mit den Neubauten, Instandsetzungen, Rückbauten und Raumrochaden einen Oberstufen-Campus für 23 Klassen. Der Investitionsplan zeigt bei einem möglichen Planungsbeginn 2025 einen Investitionsbedarf bis 2035 auf. Die einzelnen Teilschritte sind auf der Zeitachse im Finanzplan dargestellt. Das Entwicklungskonzept ist aus heutiger Sicht beweglich.
Der erste Schritt umfasst den Rückbau des Werkpavillons sowie die Errichtung des Provisoriums für die Nutzungen im Pavillons. Anschliessend kann der Neubau des Schulgebäudes folgen. Ist der Neubau fertiggestellt, kann die Gesamtsanierung des Oberstufenschulhauses angestossen werden. Der Unterricht wird während der Umsetzung in den Neubau verlegt. Nach Vollendung der Gesamtsanierung Oberstufenschulhaus folgt als nächste Etappe die Gesamtsanierung des Bezirksschulhauses. Die Nutzungen werden während der Umsetzung in den Neubau resp. in das Oberstufenschulhaus ausgelagert. Ist diese Etappe abgeschlossen, kann als finaler Schritt das alte Primarschulhaus rückgebaut werden.
Mit einer Machbarkeitsstudie ist das Richtraumprogramm für die Schule zu verifizieren. Des Weiteren sind die baurechtlichen Rahmenbedingungen zu klären sowie die einzelnen Massnahmen zu konkretisieren. Die Resultate der Machbarkeitsstudie dienen wiederum als Grundlage für die Beantragung eines Planungs- oder Projektierungskredits sowie für das Pflichtenheft als Bestandteil des Wettbewerbsprogramms. Der Projektierungskredit ist an der Gemeindeversammlung vom 27. November traktandiert.
Daten des Jahres 2025
Die verbindlichen Daten der Gemeinde für das Jahr 2025 wurden wie folgt festgelegt:
– Sommergemeindeversammlung: Mittwoch, 4. Juni 2025
– Wintergemeindeversammlung: Mittwoch, 26. November 2025
– Neuzuzügerbegrüssung: Samstag, 17. Mai 2025
– Seis und Gloria – die Präsidentenkonferenz: Donnerstag, 23. Oktober 2025
– #Volljährig (ehemals Jungbürgerfeier): Freitag, 21. November 2025 (alle zwei Jahre)
Wildtiere wie Füchse: Bitte nicht füttern!
Die einen freut’s, die anderen beklagen Schäden oder fürchten Krankheiten: Der Rotfuchs (Vulpes vulpes) ist mittlerweile in vielen Dörfern und Städten der Schweiz heimisch geworden. Rotfüchse sind äusserst anpassungsfähig. Die Wohngebiete des Menschen bilden für sie einen äusserst günstigen Lebensraum.
Füchse sind Wildtiere und gehen den Menschen in bejagten Gebieten aus dem Weg. Füchse sollen die natürliche Distanz zum Menschen behalten, sie können sonst aufdringlich werden.
Deshalb:
– keine Füchse füttern. Das Füttern von Wildtieren ist verboten.
– Katzen- und Hundefutter nachts nicht draussen stehen lassen.
– nicht mit Jungfüchsen spielen.
– Füchse niemals in die Wohnung lassen.
– Füchse, die Anzeichen von Zahmheit zeigen, verscheuchen oder dem lokalen Jagdaufseher melden. Vielen Dank für die Mitarbeit.
Baubewilligungen
Der Gemeinderat hat folgende Baubewilligungen erteilt:
– Genossenschaft Migros Luzern, Postfach, 6031 Ebikon: Abbruch Autowaschanlage und Kinogebäude, Neubau Einkaufscenter mit Einstellhalle, Parzelle 4163 und Baurechtparzelle 4162, Gebäude Nr. 653 und Nr. 1434, Bahnhofstrasse 28, Sins
– Meier Johann, Galgenrain 3, 5643 Alikon: Ersatz Ölheizung durch Luft/ Wasser Wärmepumpe (Aussenaufstellung), Parzelle 3340, Gebäude Nr. 1491, Galgenrain 3, Alikon
Baumeldungen
Dem Gemeinderat wurden folgende nicht bewilligungspflichtige Bauvorhaben gemeldet:
– Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft, c/o Herr Rolf Ruoss, Sonnhalde 3, 5643 Sins: Bestehende Gasheizung ersetzen durch eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden, Parzelle 3661, Gebäude Nr. 1774, Sonnhalde 3, Sins
– Zürcher Roberto und Furrer Barbara, Schmiedeweid 4d, 5643 Sins: Neubau Solarstromanlage, Parzelle 3633, Gebäude Nr. 1700, Schmiedeweid 4d, Sins
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[title] => Sins: Offizielle Mitteilungen 25. 10. 2024
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In der Gemeinde Sins haben von den 2’846 Stimmberechtigten deren 811 bzw. 27 Prozent teilgenommen. 98,30 Prozent haben brieflich abgestimmt.
Wähleranteile 2024 in der Gemeinde Sins im Vergleich zu den Wahlen 2020:
– Schweizerische Volkspartei (SVP) 34,61 % (+6,56 %)
– Die Mitte (die Mitte) 23,08 % (–6,92 %)
– Freisinnig-Demokratische Volkspartei (FDP) 15,25 % (+0.28 %)
– Grünliberale Partei (GLP) 14,01 % (+3,60 %)
– SP und Gewerkschaften 5,20 % (–3,42 %)
– Grüne 2,78 % (–2,42 %)
– Andere 5,07 %
Grossratswahlen: Top-8 der Kandidatenstimmen in der Gemeinde Sins:
Heggli-Boder Nicole (SVP) 343
Bucher Ralf (die Mitte) 311
Bütler Alain (SVP) 307
Urech Daniel (SVP) 294
Gauch Cyrill (SVP) 280
Meier Marco (GLP) 280
Huber Vivienne (SVP) 259
Sidler Jakob (die Mitte) 252
Die Sinser Kandidatenstimmen in der Wohngemeinde:
Urech Daniel (SVP) 294
Meier Marco (GLP) 280
Sidler Jakob (die Mitte) 252
Eigensatz Alexander (FDP) 220
Hirzel Franziska (FDP) 118
Tas Eser (die Mitte) 116
Netzer Joshua (FDP) 67
Egger Rahel Elisabeth (Mass-Voll) 43
Bammert Markus (EDU) 29
Regierungsratswahlen: Top Stimmen in der Gemeinde Sins:
Attiger Stephan (FDP) 562
Gallati Jean-Pierre (SVP) 535
Dieth Markus (die Mitte) 534
Bircher Martina (SVP) 434
Egli Dieter (SP) 341
Bauland Langweid: Kompetenz an den Gemeinderat
Im Zusammenhang mit der Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland hat die Gemeindeversammlung am 23. Oktober 2013 nach der Einzonung eine grössere Fläche Bauland zur Mitgestaltung der Dorfentwicklung gekauft. Diese Strategie ist bei der Neueinzonung der Gesamtfläche in der Langweid Nord verfolgt worden. Damit bleibt die Steuerung der Entwicklung und der Mehrwert des Verkaufs des Baulandes bei der Allgemeinheit.
Das erworbene, gemeindeeigene Grundstück in der Langweid umfasst auf Parzelle 647, 21’963 m2, Bauland. Der seinerzeitige Kaufpreis betrug für 21’963 m2 Bauland à Fr. 300/m2 total Fr. 6’588’900. Das Bauland liegt in der Wohnzone 2 Geschosse (W2) und verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 0,6. Der im Jahre 2019 durchgeführte Projektwettbewerb ergibt eine mögliche Realisierung von zirka 120 Wohnungen. Die gesamte Projektierungsfläche umfasst mit Einbezug eines privaten Landbesitzers 27’208 m2 und bildete die Grundlage für das mit dem Wettbewerb weiterbearbeitete Richtprojekt.
Für das neu eingezonte Gebiet Langweid besteht Gestaltungsplanpflicht. Die Zielvorgaben für das überbaubare und erschlossene Areal sind in der Bau- und Nutzungsordnung definiert. Nach der Krediterteilung von Fr. 470’000 für die Planung und Projektierung am 22. November 2017 ist in der Folge der Gestaltungsplan Langweid erarbeitet worden. Die bereinigte Vorlage ist vom Kanton Aargau vorgeprüft worden. Das Mitwirkungs- und Auflageverfahren konnte im Herbst 2024 gestartet werden.
Die Berechnung des geschätzten Marktwertes für das neue Bauland zeigt sich unter Berücksichtigung der Planung, Lage und Überbaubarkeit wie folgt (Flächen nicht indikativ):
− Baufeld A 5’715 m2 (Baurecht) Baurechtszins
− Baufeld B 5’800 m2 Fr. 7’156’000
− Baufeld C 6’033 m2 Fr. 3’117’000
− Baufeld D (Tausch von Flüe) 4’690 m2 Fr. 3’569’000
− Baufeld E 4’970 m2 Fr. 4’174’000
Total 27’208 m2 Fr. 18’016’000
Der Gegenwert im Baufeld A liegt im jährlich wiederkehrenden Baurechtszins. Der angestrebte Marktwert für das im Eigentum der Gemeinde verbleibende Baufeld A ist weniger als Fr. 1’000/m2.
Der mindestens angestrebte Baulandpreis liegt bei den zu verkaufenden Flächen der Baufelder B, C und E bei mehr als Fr. 1’000/m2. Mit dem privaten Eigentümer im Areal Langweid, Markus von Flüe, wird ein Landabtausch nötig, damit das Baufeld D eigenständig überbaut werden kann. Der Baulandpreis beträgt ebenfalls mindestens Fr. 1’000/m2.
Grundsätzlich ist eine Etappierung der Gesamtüberbauung möglich. In der Praxis wird aber die Vorinvestition mit der geplanten Tiefgarage eine zeitlich auseinanderliegende Etappierung nicht fördern. Die zusammenhängende Realisierung dürfte in den Jahren 2026–2029 möglich sein.
Die planerische und fachliche Begleitung des Gemeinderats war die ganze Planungs- und Projektierungsphase gewährleistet. Die Grundlagen der fachlichen Begleitung durch entsprechende Raum- und Wirtschaftsplaner werden zur Begründung des weiteren Vorgehens ebenfalls herangezogen. Die Stimmberechtigten haben über die Kompetenz an den Gemeinderat an der Gemeindeversammlung vom 27. November 2024 zu befinden.
Schulraumentwicklung Ammannsmatt: Projektierungskredit
Die Schulraumplanung und –entwicklung mit Schwerpunkt Ammannsmatt wurde in einer Arbeitsgruppe unter fachlicher Begleitung des Büros Basler & Hofmann AG, Zürich, aktiv angegangen. Im Ablauf wurden in einem Betriebskonzept die Variantenfächer erarbeitet, die Varianten dann vertieft und bewertet und in der Folge der Finanzbedarf geschätzt. Das Resultat umfasst nun ein Gesamtentwicklungskonzept mit Investitionsplan und ermöglicht, die nächsten Schritte zu definieren.
In der bevorzugten Strategie sind folgende Massnahmen angedacht:
− Gebäude a: Mehrzweckhalle Ammannsmatt: Keine Massnahmen
− Gebäude b: Bezirksschulhaus Ammannsmatt: Gesamtsanierung, Raumrochade
− Gebäude c: Altes Primarschulhaus Ammannsmatt: Rückbau
− Gebäude d: Oberstufenschulhaus Ammannsmatt: Gesamtsanierung, Raumrochade
− Werkpavillon Ammannsmatt: Rückbau
− Eingemietete Schulküche am Gleis: Auflösung Mietvertrag
− Ersatzneubau Ammannsmatt: Unterrichtsräume, Werkräume, Schulküche
Die Strategie ergibt mit den Neubauten, Instandsetzungen, Rückbauten und Raumrochaden einen Oberstufen-Campus für 23 Klassen. Der Investitionsplan zeigt bei einem möglichen Planungsbeginn 2025 einen Investitionsbedarf bis 2035 auf. Die einzelnen Teilschritte sind auf der Zeitachse im Finanzplan dargestellt. Das Entwicklungskonzept ist aus heutiger Sicht beweglich.
Der erste Schritt umfasst den Rückbau des Werkpavillons sowie die Errichtung des Provisoriums für die Nutzungen im Pavillons. Anschliessend kann der Neubau des Schulgebäudes folgen. Ist der Neubau fertiggestellt, kann die Gesamtsanierung des Oberstufenschulhauses angestossen werden. Der Unterricht wird während der Umsetzung in den Neubau verlegt. Nach Vollendung der Gesamtsanierung Oberstufenschulhaus folgt als nächste Etappe die Gesamtsanierung des Bezirksschulhauses. Die Nutzungen werden während der Umsetzung in den Neubau resp. in das Oberstufenschulhaus ausgelagert. Ist diese Etappe abgeschlossen, kann als finaler Schritt das alte Primarschulhaus rückgebaut werden.
Mit einer Machbarkeitsstudie ist das Richtraumprogramm für die Schule zu verifizieren. Des Weiteren sind die baurechtlichen Rahmenbedingungen zu klären sowie die einzelnen Massnahmen zu konkretisieren. Die Resultate der Machbarkeitsstudie dienen wiederum als Grundlage für die Beantragung eines Planungs- oder Projektierungskredits sowie für das Pflichtenheft als Bestandteil des Wettbewerbsprogramms. Der Projektierungskredit ist an der Gemeindeversammlung vom 27. November traktandiert.
Daten des Jahres 2025
Die verbindlichen Daten der Gemeinde für das Jahr 2025 wurden wie folgt festgelegt:
– Sommergemeindeversammlung: Mittwoch, 4. Juni 2025
– Wintergemeindeversammlung: Mittwoch, 26. November 2025
– Neuzuzügerbegrüssung: Samstag, 17. Mai 2025
– Seis und Gloria – die Präsidentenkonferenz: Donnerstag, 23. Oktober 2025
– #Volljährig (ehemals Jungbürgerfeier): Freitag, 21. November 2025 (alle zwei Jahre)
Wildtiere wie Füchse: Bitte nicht füttern!
Die einen freut’s, die anderen beklagen Schäden oder fürchten Krankheiten: Der Rotfuchs (Vulpes vulpes) ist mittlerweile in vielen Dörfern und Städten der Schweiz heimisch geworden. Rotfüchse sind äusserst anpassungsfähig. Die Wohngebiete des Menschen bilden für sie einen äusserst günstigen Lebensraum.
Füchse sind Wildtiere und gehen den Menschen in bejagten Gebieten aus dem Weg. Füchse sollen die natürliche Distanz zum Menschen behalten, sie können sonst aufdringlich werden.
Deshalb:
– keine Füchse füttern. Das Füttern von Wildtieren ist verboten.
– Katzen- und Hundefutter nachts nicht draussen stehen lassen.
– nicht mit Jungfüchsen spielen.
– Füchse niemals in die Wohnung lassen.
– Füchse, die Anzeichen von Zahmheit zeigen, verscheuchen oder dem lokalen Jagdaufseher melden. Vielen Dank für die Mitarbeit.
Baubewilligungen
Der Gemeinderat hat folgende Baubewilligungen erteilt:
– Genossenschaft Migros Luzern, Postfach, 6031 Ebikon: Abbruch Autowaschanlage und Kinogebäude, Neubau Einkaufscenter mit Einstellhalle, Parzelle 4163 und Baurechtparzelle 4162, Gebäude Nr. 653 und Nr. 1434, Bahnhofstrasse 28, Sins
– Meier Johann, Galgenrain 3, 5643 Alikon: Ersatz Ölheizung durch Luft/ Wasser Wärmepumpe (Aussenaufstellung), Parzelle 3340, Gebäude Nr. 1491, Galgenrain 3, Alikon
Baumeldungen
Dem Gemeinderat wurden folgende nicht bewilligungspflichtige Bauvorhaben gemeldet:
– Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft, c/o Herr Rolf Ruoss, Sonnhalde 3, 5643 Sins: Bestehende Gasheizung ersetzen durch eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden, Parzelle 3661, Gebäude Nr. 1774, Sonnhalde 3, Sins
– Zürcher Roberto und Furrer Barbara, Schmiedeweid 4d, 5643 Sins: Neubau Solarstromanlage, Parzelle 3633, Gebäude Nr. 1700, Schmiedeweid 4d, Sins
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In der Gemeinde Sins haben von den 2’846 Stimmberechtigten deren 811 bzw. 27 Prozent teilgenommen. 98,30 Prozent haben brieflich abgestimmt.
Wähleranteile 2024 in der Gemeinde Sins im Vergleich zu den Wahlen 2020:
– Schweizerische Volkspartei (SVP) 34,61 % (+6,56 %)
– Die Mitte (die Mitte) 23,08 % (–6,92 %)
– Freisinnig-Demokratische Volkspartei (FDP) 15,25 % (+0.28 %)
– Grünliberale Partei (GLP) 14,01 % (+3,60 %)
– SP und Gewerkschaften 5,20 % (–3,42 %)
– Grüne 2,78 % (–2,42 %)
– Andere 5,07 %
Grossratswahlen: Top-8 der Kandidatenstimmen in der Gemeinde Sins:
Heggli-Boder Nicole (SVP) 343
Bucher Ralf (die Mitte) 311
Bütler Alain (SVP) 307
Urech Daniel (SVP) 294
Gauch Cyrill (SVP) 280
Meier Marco (GLP) 280
Huber Vivienne (SVP) 259
Sidler Jakob (die Mitte) 252
Die Sinser Kandidatenstimmen in der Wohngemeinde:
Urech Daniel (SVP) 294
Meier Marco (GLP) 280
Sidler Jakob (die Mitte) 252
Eigensatz Alexander (FDP) 220
Hirzel Franziska (FDP) 118
Tas Eser (die Mitte) 116
Netzer Joshua (FDP) 67
Egger Rahel Elisabeth (Mass-Voll) 43
Bammert Markus (EDU) 29
Regierungsratswahlen: Top Stimmen in der Gemeinde Sins:
Attiger Stephan (FDP) 562
Gallati Jean-Pierre (SVP) 535
Dieth Markus (die Mitte) 534
Bircher Martina (SVP) 434
Egli Dieter (SP) 341
Bauland Langweid: Kompetenz an den Gemeinderat
Im Zusammenhang mit der Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland hat die Gemeindeversammlung am 23. Oktober 2013 nach der Einzonung eine grössere Fläche Bauland zur Mitgestaltung der Dorfentwicklung gekauft. Diese Strategie ist bei der Neueinzonung der Gesamtfläche in der Langweid Nord verfolgt worden. Damit bleibt die Steuerung der Entwicklung und der Mehrwert des Verkaufs des Baulandes bei der Allgemeinheit.
Das erworbene, gemeindeeigene Grundstück in der Langweid umfasst auf Parzelle 647, 21’963 m2, Bauland. Der seinerzeitige Kaufpreis betrug für 21’963 m2 Bauland à Fr. 300/m2 total Fr. 6’588’900. Das Bauland liegt in der Wohnzone 2 Geschosse (W2) und verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 0,6. Der im Jahre 2019 durchgeführte Projektwettbewerb ergibt eine mögliche Realisierung von zirka 120 Wohnungen. Die gesamte Projektierungsfläche umfasst mit Einbezug eines privaten Landbesitzers 27’208 m2 und bildete die Grundlage für das mit dem Wettbewerb weiterbearbeitete Richtprojekt.
Für das neu eingezonte Gebiet Langweid besteht Gestaltungsplanpflicht. Die Zielvorgaben für das überbaubare und erschlossene Areal sind in der Bau- und Nutzungsordnung definiert. Nach der Krediterteilung von Fr. 470’000 für die Planung und Projektierung am 22. November 2017 ist in der Folge der Gestaltungsplan Langweid erarbeitet worden. Die bereinigte Vorlage ist vom Kanton Aargau vorgeprüft worden. Das Mitwirkungs- und Auflageverfahren konnte im Herbst 2024 gestartet werden.
Die Berechnung des geschätzten Marktwertes für das neue Bauland zeigt sich unter Berücksichtigung der Planung, Lage und Überbaubarkeit wie folgt (Flächen nicht indikativ):
− Baufeld A 5’715 m2 (Baurecht) Baurechtszins
− Baufeld B 5’800 m2 Fr. 7’156’000
− Baufeld C 6’033 m2 Fr. 3’117’000
− Baufeld D (Tausch von Flüe) 4’690 m2 Fr. 3’569’000
− Baufeld E 4’970 m2 Fr. 4’174’000
Total 27’208 m2 Fr. 18’016’000
Der Gegenwert im Baufeld A liegt im jährlich wiederkehrenden Baurechtszins. Der angestrebte Marktwert für das im Eigentum der Gemeinde verbleibende Baufeld A ist weniger als Fr. 1’000/m2.
Der mindestens angestrebte Baulandpreis liegt bei den zu verkaufenden Flächen der Baufelder B, C und E bei mehr als Fr. 1’000/m2. Mit dem privaten Eigentümer im Areal Langweid, Markus von Flüe, wird ein Landabtausch nötig, damit das Baufeld D eigenständig überbaut werden kann. Der Baulandpreis beträgt ebenfalls mindestens Fr. 1’000/m2.
Grundsätzlich ist eine Etappierung der Gesamtüberbauung möglich. In der Praxis wird aber die Vorinvestition mit der geplanten Tiefgarage eine zeitlich auseinanderliegende Etappierung nicht fördern. Die zusammenhängende Realisierung dürfte in den Jahren 2026–2029 möglich sein.
Die planerische und fachliche Begleitung des Gemeinderats war die ganze Planungs- und Projektierungsphase gewährleistet. Die Grundlagen der fachlichen Begleitung durch entsprechende Raum- und Wirtschaftsplaner werden zur Begründung des weiteren Vorgehens ebenfalls herangezogen. Die Stimmberechtigten haben über die Kompetenz an den Gemeinderat an der Gemeindeversammlung vom 27. November 2024 zu befinden.
Schulraumentwicklung Ammannsmatt: Projektierungskredit
Die Schulraumplanung und –entwicklung mit Schwerpunkt Ammannsmatt wurde in einer Arbeitsgruppe unter fachlicher Begleitung des Büros Basler & Hofmann AG, Zürich, aktiv angegangen. Im Ablauf wurden in einem Betriebskonzept die Variantenfächer erarbeitet, die Varianten dann vertieft und bewertet und in der Folge der Finanzbedarf geschätzt. Das Resultat umfasst nun ein Gesamtentwicklungskonzept mit Investitionsplan und ermöglicht, die nächsten Schritte zu definieren.
In der bevorzugten Strategie sind folgende Massnahmen angedacht:
− Gebäude a: Mehrzweckhalle Ammannsmatt: Keine Massnahmen
− Gebäude b: Bezirksschulhaus Ammannsmatt: Gesamtsanierung, Raumrochade
− Gebäude c: Altes Primarschulhaus Ammannsmatt: Rückbau
− Gebäude d: Oberstufenschulhaus Ammannsmatt: Gesamtsanierung, Raumrochade
− Werkpavillon Ammannsmatt: Rückbau
− Eingemietete Schulküche am Gleis: Auflösung Mietvertrag
− Ersatzneubau Ammannsmatt: Unterrichtsräume, Werkräume, Schulküche
Die Strategie ergibt mit den Neubauten, Instandsetzungen, Rückbauten und Raumrochaden einen Oberstufen-Campus für 23 Klassen. Der Investitionsplan zeigt bei einem möglichen Planungsbeginn 2025 einen Investitionsbedarf bis 2035 auf. Die einzelnen Teilschritte sind auf der Zeitachse im Finanzplan dargestellt. Das Entwicklungskonzept ist aus heutiger Sicht beweglich.
Der erste Schritt umfasst den Rückbau des Werkpavillons sowie die Errichtung des Provisoriums für die Nutzungen im Pavillons. Anschliessend kann der Neubau des Schulgebäudes folgen. Ist der Neubau fertiggestellt, kann die Gesamtsanierung des Oberstufenschulhauses angestossen werden. Der Unterricht wird während der Umsetzung in den Neubau verlegt. Nach Vollendung der Gesamtsanierung Oberstufenschulhaus folgt als nächste Etappe die Gesamtsanierung des Bezirksschulhauses. Die Nutzungen werden während der Umsetzung in den Neubau resp. in das Oberstufenschulhaus ausgelagert. Ist diese Etappe abgeschlossen, kann als finaler Schritt das alte Primarschulhaus rückgebaut werden.
Mit einer Machbarkeitsstudie ist das Richtraumprogramm für die Schule zu verifizieren. Des Weiteren sind die baurechtlichen Rahmenbedingungen zu klären sowie die einzelnen Massnahmen zu konkretisieren. Die Resultate der Machbarkeitsstudie dienen wiederum als Grundlage für die Beantragung eines Planungs- oder Projektierungskredits sowie für das Pflichtenheft als Bestandteil des Wettbewerbsprogramms. Der Projektierungskredit ist an der Gemeindeversammlung vom 27. November traktandiert.
Daten des Jahres 2025
Die verbindlichen Daten der Gemeinde für das Jahr 2025 wurden wie folgt festgelegt:
– Sommergemeindeversammlung: Mittwoch, 4. Juni 2025
– Wintergemeindeversammlung: Mittwoch, 26. November 2025
– Neuzuzügerbegrüssung: Samstag, 17. Mai 2025
– Seis und Gloria – die Präsidentenkonferenz: Donnerstag, 23. Oktober 2025
– #Volljährig (ehemals Jungbürgerfeier): Freitag, 21. November 2025 (alle zwei Jahre)
Wildtiere wie Füchse: Bitte nicht füttern!
Die einen freut’s, die anderen beklagen Schäden oder fürchten Krankheiten: Der Rotfuchs (Vulpes vulpes) ist mittlerweile in vielen Dörfern und Städten der Schweiz heimisch geworden. Rotfüchse sind äusserst anpassungsfähig. Die Wohngebiete des Menschen bilden für sie einen äusserst günstigen Lebensraum.
Füchse sind Wildtiere und gehen den Menschen in bejagten Gebieten aus dem Weg. Füchse sollen die natürliche Distanz zum Menschen behalten, sie können sonst aufdringlich werden.
Deshalb:
– keine Füchse füttern. Das Füttern von Wildtieren ist verboten.
– Katzen- und Hundefutter nachts nicht draussen stehen lassen.
– nicht mit Jungfüchsen spielen.
– Füchse niemals in die Wohnung lassen.
– Füchse, die Anzeichen von Zahmheit zeigen, verscheuchen oder dem lokalen Jagdaufseher melden. Vielen Dank für die Mitarbeit.
Baubewilligungen
Der Gemeinderat hat folgende Baubewilligungen erteilt:
– Genossenschaft Migros Luzern, Postfach, 6031 Ebikon: Abbruch Autowaschanlage und Kinogebäude, Neubau Einkaufscenter mit Einstellhalle, Parzelle 4163 und Baurechtparzelle 4162, Gebäude Nr. 653 und Nr. 1434, Bahnhofstrasse 28, Sins
– Meier Johann, Galgenrain 3, 5643 Alikon: Ersatz Ölheizung durch Luft/ Wasser Wärmepumpe (Aussenaufstellung), Parzelle 3340, Gebäude Nr. 1491, Galgenrain 3, Alikon
Baumeldungen
Dem Gemeinderat wurden folgende nicht bewilligungspflichtige Bauvorhaben gemeldet:
– Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft, c/o Herr Rolf Ruoss, Sonnhalde 3, 5643 Sins: Bestehende Gasheizung ersetzen durch eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden, Parzelle 3661, Gebäude Nr. 1774, Sonnhalde 3, Sins
– Zürcher Roberto und Furrer Barbara, Schmiedeweid 4d, 5643 Sins: Neubau Solarstromanlage, Parzelle 3633, Gebäude Nr. 1700, Schmiedeweid 4d, Sins
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In der Gemeinde Sins haben von den 2’846 Stimmberechtigten deren 811 bzw. 27 Prozent teilgenommen. 98,30 Prozent haben brieflich abgestimmt.
Wähleranteile 2024 in der Gemeinde Sins im Vergleich zu den Wahlen 2020:
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Grossratswahlen: Top-8 der Kandidatenstimmen in der Gemeinde Sins:
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Regierungsratswahlen: Top Stimmen in der Gemeinde Sins:
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Bauland Langweid: Kompetenz an den Gemeinderat
Im Zusammenhang mit der Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland hat die Gemeindeversammlung am 23. Oktober 2013 nach der Einzonung eine grössere Fläche Bauland zur Mitgestaltung der Dorfentwicklung gekauft. Diese Strategie ist bei der Neueinzonung der Gesamtfläche in der Langweid Nord verfolgt worden. Damit bleibt die Steuerung der Entwicklung und der Mehrwert des Verkaufs des Baulandes bei der Allgemeinheit.
Das erworbene, gemeindeeigene Grundstück in der Langweid umfasst auf Parzelle 647, 21’963 m2, Bauland. Der seinerzeitige Kaufpreis betrug für 21’963 m2 Bauland à Fr. 300/m2 total Fr. 6’588’900. Das Bauland liegt in der Wohnzone 2 Geschosse (W2) und verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 0,6. Der im Jahre 2019 durchgeführte Projektwettbewerb ergibt eine mögliche Realisierung von zirka 120 Wohnungen. Die gesamte Projektierungsfläche umfasst mit Einbezug eines privaten Landbesitzers 27’208 m2 und bildete die Grundlage für das mit dem Wettbewerb weiterbearbeitete Richtprojekt.
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Die Berechnung des geschätzten Marktwertes für das neue Bauland zeigt sich unter Berücksichtigung der Planung, Lage und Überbaubarkeit wie folgt (Flächen nicht indikativ):
− Baufeld A 5’715 m2 (Baurecht) Baurechtszins
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Der Gegenwert im Baufeld A liegt im jährlich wiederkehrenden Baurechtszins. Der angestrebte Marktwert für das im Eigentum der Gemeinde verbleibende Baufeld A ist weniger als Fr. 1’000/m2.
Der mindestens angestrebte Baulandpreis liegt bei den zu verkaufenden Flächen der Baufelder B, C und E bei mehr als Fr. 1’000/m2. Mit dem privaten Eigentümer im Areal Langweid, Markus von Flüe, wird ein Landabtausch nötig, damit das Baufeld D eigenständig überbaut werden kann. Der Baulandpreis beträgt ebenfalls mindestens Fr. 1’000/m2.
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Die planerische und fachliche Begleitung des Gemeinderats war die ganze Planungs- und Projektierungsphase gewährleistet. Die Grundlagen der fachlichen Begleitung durch entsprechende Raum- und Wirtschaftsplaner werden zur Begründung des weiteren Vorgehens ebenfalls herangezogen. Die Stimmberechtigten haben über die Kompetenz an den Gemeinderat an der Gemeindeversammlung vom 27. November 2024 zu befinden.
Schulraumentwicklung Ammannsmatt: Projektierungskredit
Die Schulraumplanung und –entwicklung mit Schwerpunkt Ammannsmatt wurde in einer Arbeitsgruppe unter fachlicher Begleitung des Büros Basler & Hofmann AG, Zürich, aktiv angegangen. Im Ablauf wurden in einem Betriebskonzept die Variantenfächer erarbeitet, die Varianten dann vertieft und bewertet und in der Folge der Finanzbedarf geschätzt. Das Resultat umfasst nun ein Gesamtentwicklungskonzept mit Investitionsplan und ermöglicht, die nächsten Schritte zu definieren.
In der bevorzugten Strategie sind folgende Massnahmen angedacht:
− Gebäude a: Mehrzweckhalle Ammannsmatt: Keine Massnahmen
− Gebäude b: Bezirksschulhaus Ammannsmatt: Gesamtsanierung, Raumrochade
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Die Strategie ergibt mit den Neubauten, Instandsetzungen, Rückbauten und Raumrochaden einen Oberstufen-Campus für 23 Klassen. Der Investitionsplan zeigt bei einem möglichen Planungsbeginn 2025 einen Investitionsbedarf bis 2035 auf. Die einzelnen Teilschritte sind auf der Zeitachse im Finanzplan dargestellt. Das Entwicklungskonzept ist aus heutiger Sicht beweglich.
Der erste Schritt umfasst den Rückbau des Werkpavillons sowie die Errichtung des Provisoriums für die Nutzungen im Pavillons. Anschliessend kann der Neubau des Schulgebäudes folgen. Ist der Neubau fertiggestellt, kann die Gesamtsanierung des Oberstufenschulhauses angestossen werden. Der Unterricht wird während der Umsetzung in den Neubau verlegt. Nach Vollendung der Gesamtsanierung Oberstufenschulhaus folgt als nächste Etappe die Gesamtsanierung des Bezirksschulhauses. Die Nutzungen werden während der Umsetzung in den Neubau resp. in das Oberstufenschulhaus ausgelagert. Ist diese Etappe abgeschlossen, kann als finaler Schritt das alte Primarschulhaus rückgebaut werden.
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Daten des Jahres 2025
Die verbindlichen Daten der Gemeinde für das Jahr 2025 wurden wie folgt festgelegt:
– Sommergemeindeversammlung: Mittwoch, 4. Juni 2025
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– Seis und Gloria – die Präsidentenkonferenz: Donnerstag, 23. Oktober 2025
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Wildtiere wie Füchse: Bitte nicht füttern!
Die einen freut’s, die anderen beklagen Schäden oder fürchten Krankheiten: Der Rotfuchs (Vulpes vulpes) ist mittlerweile in vielen Dörfern und Städten der Schweiz heimisch geworden. Rotfüchse sind äusserst anpassungsfähig. Die Wohngebiete des Menschen bilden für sie einen äusserst günstigen Lebensraum.
Füchse sind Wildtiere und gehen den Menschen in bejagten Gebieten aus dem Weg. Füchse sollen die natürliche Distanz zum Menschen behalten, sie können sonst aufdringlich werden.
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– keine Füchse füttern. Das Füttern von Wildtieren ist verboten.
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Baubewilligungen
Der Gemeinderat hat folgende Baubewilligungen erteilt:
– Genossenschaft Migros Luzern, Postfach, 6031 Ebikon: Abbruch Autowaschanlage und Kinogebäude, Neubau Einkaufscenter mit Einstellhalle, Parzelle 4163 und Baurechtparzelle 4162, Gebäude Nr. 653 und Nr. 1434, Bahnhofstrasse 28, Sins
– Meier Johann, Galgenrain 3, 5643 Alikon: Ersatz Ölheizung durch Luft/ Wasser Wärmepumpe (Aussenaufstellung), Parzelle 3340, Gebäude Nr. 1491, Galgenrain 3, Alikon
Baumeldungen
Dem Gemeinderat wurden folgende nicht bewilligungspflichtige Bauvorhaben gemeldet:
– Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft, c/o Herr Rolf Ruoss, Sonnhalde 3, 5643 Sins: Bestehende Gasheizung ersetzen durch eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden, Parzelle 3661, Gebäude Nr. 1774, Sonnhalde 3, Sins
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